Coût au m² et exemples autour de Périgueux et dans le Périgord
Vous envisagez de faire construire votre maison en Dordogne ? C’est un projet passionnant, mais une question revient toujours : combien ça coûte réellement ? Entre les prix du terrain, le coût de la construction au m² et les éventuelles finitions, il n’est pas toujours simple de s’y retrouver. Faisons ensemble le point, avec des exemples concrets autour de Périgueux et dans le Périgord.
Le prix au m² d’une maison neuve en Dordogne : à quoi s’attendre ?
En moyenne, le prix de construction d’une maison individuelle en Dordogne varie entre 1 400 € et 1 800 € par m². Ce tarif dépend bien sûr :
- Du style de maison (traditionnelle, contemporaine, plain-pied ou à étage),
- Des matériaux choisis,
- Du niveau de finition (prêt à décorer ou clé en main).
Par exemple, pour une maison de 100 m² à Périgueux, comptez un budget d’environ 150 000 à 180 000 € pour la construction seule, hors terrain et frais annexes.
Le prix des terrains : Périgueux et Périgord
Le coût global de votre projet dépend aussi fortement du prix du foncier. Autour de Périgueux, les terrains constructibles se situent souvent entre 50 € et 90 € le m² selon l’emplacement et la proximité des services.
Dans des zones plus rurales du Périgord vert ou noir, les prix sont souvent plus doux, parfois autour de 30 € à 50 € le m², ce qui ouvre de belles possibilités pour les familles cherchant un grand terrain à la campagne.
Exemples concrets de budget pour une maison neuve en Dordogne
- Une maison contemporaine de 90 m² près de Périgueux : autour de 135 000 à 160 000 € pour la construction, hors terrain.
- Une maison familiale de 120 m² dans le Périgord noir : environ 180 000 à 210 000 €, avec un terrain souvent plus accessible.
- Une maison traditionnelle de 100 m² dans le Périgord vert : à partir de 140 000 €, selon le niveau de prestations choisi.
Ces estimations donnent un ordre d’idée, mais chaque projet est unique. L’intérêt de passer par un constructeur de maison en Dordogne est justement d’avoir une étude précise et adaptée à vos besoins.
Pourquoi faire appel à un constructeur local à Périgueux et en Dordogne ?
Au-delà du prix, faire construire en Dordogne, c’est aussi s’assurer un projet serein. Un constructeur implanté localement, comme Demeures Occitanes, connaît parfaitement :
- Les spécificités des terrains en Périgord,
- Les démarches administratives locales,
- Les artisans et partenaires de confiance,
- Les attentes des familles qui s’installent autour de Périgueux.
Vous bénéficiez d’un accompagnement de proximité et de toutes les garanties liées au Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).
Conclusion : une maison en Dordogne, un investissement durable
Faire construire sa maison neuve en Dordogne est un projet accessible, surtout comparé à d’autres régions plus chères. Entre la qualité de vie offerte par le Périgord et des prix encore raisonnables, c’est une véritable opportunité.
Si vous souhaitez en savoir plus sur le coût exact de votre maison autour de Périgueux, n’hésitez pas à rencontrer nos équipes. Ensemble, nous étudierons votre projet pour définir un budget clair, transparent et adapté à vos envies.